Betonová stěrka: cena za m² a kolik stojí celá realizace

Máte vybranou stěnu za televizí nebo chcete sjednotit podlahu v obýváku s kuchyní. Změříte plochu, najdete cenu za metr a vynásobíte. Pro první představu je to užitečné. K závazné ceně však chybí odpověď na několik otázek: na co se bude stěrka nanášet, kolik má plocha hran a zda jde o samostatnou malou zakázku, nebo část větší realizace.

U nás začínají suché obytné stěny na 1 800 Kč/m² bez DPH, kuchyňské stěny a zástěny na 2 000 Kč/m² a podlahy na 2 800 Kč/m². Důležité je slovo od. Tyto sazby nejsou hotovou nabídkou pro každý podklad a každou velikost místnosti.

Nejdřív vyberte správnou sazbu

Betonový vzhled může mít dekorativní stěna i podlaha, po které denně chodíte. Jejich provedení a zatížení se ale liší. Proto nelze cenu nejlevnější stěnové dekorace použít pro výpočet podlahy nebo prostoru u dřezu.

Další služby a aktuální rozsah jednotlivých položek najdete v našem ceníku. Renovace přes stávající dlaždice má vlastní podmínky a sazbu. Není správné ji automaticky počítat jako obyčejnou suchou stěnu jen proto, že má stejnou výměru.

Počítejte povrch, který se skutečně dokončuje

Pokoj o podlahové ploše 20 m² nemá automaticky 20 m² stěn. U jedné stěny násobíte její délku výškou. Stěna široká čtyři metry a vysoká dva a půl metru má deset metrů čtverečních před zohledněním otvorů a detailů.

Pro první poptávku napište rozměry každé plochy zvlášť. Okna, dveře a otvory vyznačte do jednoduchého náčrtku; způsob jejich započtení se upřesní při zaměření. Ostění nebo bok niky je další dokončovaný povrch, nikoli jen prázdné místo uvnitř velkého obdélníku.

U podlahy přidejte rozměry navazujících místností a označte dveře, prahy, schody i vestavěný nábytek. Z plochy samotné není poznat, jestli vznikne jeden přehledný prostor, nebo několik oddělených úseků s mnoha přechody.

Tři modely: malá stěna, větší plocha a podlaha

Následující výpočty jsou ilustrativní násobení základní sazby, nikoli ceny skutečných realizací ani závazné nabídky. Všechny výsledky jsou bez DPH a nezahrnují individuálně naceněné práce navíc. Ukazují rozdíl mezi orientačním propočtem a konečným rozpočtem.

Devět metrů stěny za televizí

Výpočet 9 × 1 800 vychází na 16 200 Kč bez DPH. Za tuto částku ale samostatnou zakázku slíbit nelze. Zakázky přijímáme od 25 000 Kč. Přesnou cenu včetně DPH a rozsah prací uvedeme v nabídce.

U malé plochy nezmizí příprava, ochrana okolí ani jednotlivé návštěvy spojené s technologickými přestávkami. Výsledná cena přepočtená na metr proto bývá jiná než u větší realizace. Přidávat další stěnu má smysl tehdy, když ji opravdu chcete upravit, ne jen kvůli dosažení určité výměry.

Osmnáct metrů suchých obytných stěn

Výpočet 18 × 1 800 dává 32 400 Kč bez DPH. Je to výchozí model pro posouzení rozpočtu. Předpokládá základní sazbu a neříká, že každých osmnáct metrů bude stát stejně: souvislá připravená plocha a stěna s opravami, nikami a mnoha rohy představují rozdílnou práci.

Třicet pět metrů podlahy

Výpočet 35 × 2 800 je 98 000 Kč bez DPH. Před objednáním je třeba určit stav podkladu, požadovanou skladbu a dokončení u dveří či schodů. Pokud se objeví nutnost rozsáhlejšího vyrovnání nebo sanace, samotná základní sazba výslednou cenu nevystihne.

Jde-li o více místností, rozhoduje také návaznost prací a provoz domácnosti. Konkrétní využití prostoru proto patří k popisu zakázky stejně jako metry. Podrobněji jej rozebírá článek o stěrce na podlahu a možnostech renovace.

Co je v ceně a co musí být rozepsané

V ceníku uvádíme materiál a práci, běžnou přípravu podkladu, příslušné přípravné a ochranné vrstvy a úklid po práci. Konkrétní skladba se vybírá podle místa použití. Není důvod očekávat stejný systém na suché dekorativní stěně a na namáhané podlaze.

Odstín namíchaný podle vašeho vzorku je v ceně, stejně jako základní odstíny. Jiná věc je speciální povrch nebo náročný dekorativní efekt. Příplatek tedy nelze vysvětlit pouhým tvrzením, že jste si nevybrali běžnou šedou.

Zvlášť se posuzují například rozsáhlá sanace nesoudržného podkladu, niky, lišty a rohy, práce ve výšce nebo doprava mimo naši oblast. Tyto položky nemají jednu univerzální cenu, kterou by šlo poctivě přičíst ke každému modelu.

• U podkladu chtějte rozlišit běžnou přípravu a konkrétní nutné opravy.
• U hran a nik ověřte počet, rozměry a způsob dokončení.
• U speciálního efektu porovnávejte schválený vzorek, nikoli jen název odstínu.
• U návazných úprav si potvrďte, kdo zajišťuje demontáž, zpětnou montáž a další řemesla.

Proč mohou mít stejné metry jinou cenu

Rozdíl často není v množství stěrky. Jeden podklad je pevný, rovný a připravený k další práci. Druhý se drolí nebo je pokrytý vrstvou, která na něm nedrží. Nový povrch potřebuje spolehlivý základ v obou případech, ale cesta k němu je jiná.

Také jednoduchá obdélníková stěna a stejně velká plocha rozdělená policemi nejsou srovnatelné. U drobných částí přibývá zakrývání, ukončování a ruční práce na hranách. Za samotným číslem v metrech se tyto rozdíly schovají.

Z fotografií lze připravit první představu. Pevnost všech vrstev, rovinnost a potřebný rozsah oprav se potvrzují až na místě. To je důvod zaměření před přesnou nabídkou, nikoli prostor pro náhodné navyšování už dohodnuté práce.

Při hledání cen narazíte i na balení samotného materiálu. Jeho cenu přepočtenou na deklarovanou spotřebu nelze přímo srovnat s hotovou realizací. V dodávce s aplikací se platí také příprava, práce mezi vrstvami, ochrana okolí a dokončení detailů. U sady pro vlastní aplikaci si zase ověřte, zda obsahuje všechny potřebné přípravné a ochranné produkty pro váš podklad. Nízká částka za hlavní stěrkovou hmotu nemusí představovat ani úplný materiálový rozpočet.

Kde lze rozpočet zjednodušit

V obýváku často stačí vybrat jednu ucelenou stěnu a zbytek ponechat v malbě. Výrazný povrch dostane prostor a platíte pouze za plochu, kterou chcete zdůraznit. Inspiraci nabízí realizace obytných místností.

Pomáhá také vyřešit předem kabely, zásuvky, police a nábytek. Dodatečné drážky nebo změna rozměru vestavby mohou zasáhnout hotovou stěrku. Úspora na nezbytné přípravě podkladu se naopak snadno promění v placenou opravu celého povrchu.

Porovnávejte stejný rozsah a cenu na konci

Vedle celkové částky si položte tři otázky: je v obou nabídkách stejná plocha, stejný povrch a stejná příprava? Levnější sazba za metr mnoho neřekne, pokud v jedné nabídce chybí ochranná úprava nebo oprava podkladu. Připravovanou realizaci posuzujte jako celek.

Stejně pečlivě čtěte údaj o DPH. Zdejší modely jsou bez DPH; částka k úhradě patří do konkrétní nabídky s uvedenou sazbou. Orientační přepočet na webu nelze používat jako určení daňového režimu všech zakázek.

Součástí plánování je i rozložení plateb. Podle našeho ceníku se platí 50 % před zahájením, 30 % v průběhu realizace a zbývajících 20 % po předání. Nejde tedy jen o to, kolik bude zakázka stát, ale také kdy budete jednotlivé částky potřebovat. Platební podmínky si spolu s termínem a rozsahem potvrďte před zahájením.

Pokud během přípravy přidáte další stěnu nebo změníte původně jednoduchý dekor na náročnější efekt, nechte úpravu promítnout do nabídky. Původní model pak už popisuje jinou zakázku. Přehlednější je mít jedno aktuální zadání než několik částečných součtů z telefonátů a zpráv.

Podklady pro cenu vašeho prostoru

Vyfoťte celý prostor a detaily podkladu, přidejte přibližné rozměry, lokalitu a příklad povrchu, který se vám líbí. Napište také, zda se bude měnit nábytek nebo vybavení. Přes poptávku s fotografiemi získáme podklady pro první odhad; v pracovní dny se ozýváme do 24 hodin. Přesnou cenu potvrdíme po zaměření a vymezení rozsahu práce.

• betonová stěrka cena
• cena stěrky za m2
• cena mikrocementu
• rozpočet stěrky

O autorovi

Petr Venclík

Další články autoraZavolat

Jak vznikají naše články a jak je aktualizujeme →